Loading...
Описание объекта (ID: k3184)
  • 500 000 000

    8 439 987 7 323 196
  • Адрес: Тимирязевская, 2/3
  • Район: ЦАО
  • Метро: Дмитровская
  • Площадь: 2000 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Окупаемость: 7 лет
  • Месячный арендный поток: 5 руб.

Расположение

Тимирязевская 2/3 - 2000 кв.м / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Перекресток"

Описание объекта

Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес - торговая площадь  в составе ТЦ "Парк 11" на первой линии Тимирязевской улицы , метро "Дмитровская". Площадь первого этажа Торгового Центра "Парк 11" с единственным арендатором супермаркетом "Перекрёсток". Общая площадь помещения 2000 кв.м. , торговая площадь 1483 кв.м . Высокие потолки - 3,6 метра . Проведены все инженерные системы (центральная система приточно-вытяжной вентиляции, раздельная система климат-контроля, спринклерная и порошковая системы пожаротушения, центральная система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения, холодное и горячее водоснабжение, бытовая и промышленная канализация). Присоединенная электрическая мощность – 500 кВа. Удобная зона погрузки/разгрузки в круглосуточном режиме. Рядом со входом в супермаркет бесплатный паркинг на 300 машиномест .  Коммерческие условия: Стоимость продажи - 500 000 000 руб., дополнительно НДС. МАП - 5 900 000 руб. ГАП - 70 800 000 руб . Окупаемость 7 лет. Индексация 3 - 5%. Срок Договора - с 10.2013 по 10.2023 года. Схема продажи оговаривается дополнительно.   

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться