Loading...
Описание объекта (ID: k3184)
  • 480 000 000

    8 210 433 6 938 592
  • Адрес: ул. Тимирязевская, 2/3
  • Район: ЦАО
  • Метро: Дмитровская
  • Площадь: 2000 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Окупаемость: 7 лет
  • Месячный арендный поток: 5 руб.

Расположение

Тимирязевская 2/3 - 2000 кв.м / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Перекресток"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговая площадь в составе ТЦ "Парк 11" на первой линии Тимирязевской улицы, метро "Дмитровская".

Площадь первого этажа Торгового Центра "Парк 11" с единственным арендатором супермаркетом "Перекрёсток". Общая площадь помещения 2000 кв.м., торговая площадь 1483 кв.м. Высокие потолки - 3,6 метра. Проведены все инженерные системы (центральная система приточно-вытяжной вентиляции, раздельная система климат-контроля, спринклерная и порошковая системы пожаротушения, центральная система дымоудаления, пожарная сигнализация и система оповещения, холодное и горячее водоснабжение, бытовая и промышленная канализация). Присоединенная электрическая мощность – 500 кВа. Удобная зона погрузки/разгрузки в круглосуточном режиме. Рядом со входом в супермаркет бесплатный паркинг на 300 машиномест. 

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 500 000 000 руб., дополнительно НДС.
МАП - 5 900 000 руб.ГАП - 70 800 000 руб.Окупаемость 7 лет.Индексация 3 - 5%.Срок Договора - с 10.2013 по 10.2023 года. Схема продажи оговаривается дополнительно. 
 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться