Loading...
Описание объекта (ID: k3187)
  • 150 000 000

    2 542 110 2 161 290
  • Адрес: ул. Щербаковская, 53
  • Район: ВАО
  • Метро: Семеновская
  • Площадь: 611 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 10 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 5

Расположение

Щербаковская 53 - 611,6 кв.м / Продажа арендного бизнеса, продуктовая сеть "Дикси"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в 10-ти минутах пешком от станций метро Семеновская, Измайлово и Партизанская, по адресу: Щербаковская ул., д.53. 
Помещение общей площадью 611,6 кв.м, расположенное на первом этаже административного здания.  Деление площади: 1 этаж - 570,4 кв.м, 2 этаж - 41,2 кв.м. Торговый зал - 400 кв.м. Высота потолков 5,5 м. Электрическая мощность - 100 кВа. Помещение имеет 3 отдельных входа, витринные окна. Парковка перед зданием.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 150 000 000 руб. с НДС.Арендатор - продуктовый магазин "Дикси".МАП - 1 365 000 руб. ГАП - 16 380 000 руб.Индексация - 10%.Окупаемость - 9,1 лет. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия и телефон. Договор аренды на 5 лет - c 08.02.2013 г. до 07.02.2018 г. 
 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться