Loading...
Описание объекта (ID: k3214)
  • 100 000 000

    1 688 197 1 432 618
  • Адрес: проезд Боенский, 2
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Пролетарская
  • Площадь: 1013.3 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 12 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 925 руб.
  • Срок договора аренды: 5

Расположение

Боенский проезд 2 - 1013 кв.м / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное в 10-и минутах транспортом от станции метро "Пролетарская", по адресу: Боенский проезд, д. 2.

Общая площадь - 1013,1 кв.м. (559 кв.м. - на первом этаже и 454,1 кв.м. - в подвале). Первая линия домов Боенского проезда. Встроено-пристроенное к жилому дому, стилобатное помещение с панорамными витринами и открытой планировкой. Есть место для собственной парковки на 25 м/м. Есть все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность - 60 кВт.Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 100 000 000 рублей. УСН.Арендатор - магазин сети торгово-сервисных центров "МВО". ДДА от 03.2014 года на 5 лет. МАП - 925 000 руб.ГАП - 11 100 000 руб. (без учёта индексации).Окупаемость - 9 лет.Ставка зафиксирована в долларах по курсу 39 руб/$.Ежегодная индексация - 7%.Собственность юридического лица. 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться