Loading...
Описание объекта (ID: k3363)
  • 85 000 000

    1 443 156 1 224 258
  • Адрес: ул. Вавилова, 17
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Ленинский проспект
  • Площадь: 239.8 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Окупаемость: 11 лет
  • Месячный арендный поток: 612 руб.
  • Срок договора аренды: 3

Расположение

Вавилова 17 - 239,8 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "FIX PRICE

Описание объекта

Предлагается на продажуторговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: Вавилова ул., д.17. Общая площадь - 240 кв.м. Торговое помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного жилого дома, на пересечении улиц Вавилова и 60-летия Октября. 1-я линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив помещения остановки общественного транспорта, поблизости головной офис "Сбербанк". В пешей доступности станция метро "Ленинский проспект". Отдельный вход. Большие витринные окна. Зальная планировка. Коммуникации: с/у, кондиционирование, вентиляция, отопление, ХВС, ГВС. Электрическая мощность - 30 кВт, с возможностью увеличения.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 85 000 000 руб.
Арендатор - сетевой магазин "Fix price".
МАП - 612 500 руб. + % от выручки.ГАП - 7 350 000 руб. + % от выручки.
Долгосрочный договор аренды на 3 года.
Ежегодная индексация - 10%.Окупаемость - 11,5 лет (без учета индексации).

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться