Loading...
Описание объекта (ID: k3363)
  • 85 000 000

    1 431 912 1 219 168
  • Адрес: Вавилова, 17
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Ленинский проспект
  • Площадь: 239.8 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Окупаемость: 11.5 лет
  • Месячный арендный поток: 612 руб.
  • Срок договора аренды: 3

Расположение

Вавилова 17 - 239,8 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "FIX PRICE

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором , расположенное по адресу:  Вавилова ул., д.17 .  Общая площадь - 240 кв.м . Торговое помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного жилого дома , на пересечении улиц Вавилова и 60-летия Октября. 1-я линия домов. Высокий  пешеходный и автомобильный трафик . Напротив помещения остановки общественного транспорта, поблизости головной офис "Сбербанк". В пешей доступности станция метро "Ленинский проспект" . Отдельный вход . Большие витринные окна . Зальная планировка . Коммуникации: с/у, кондиционирование, вентиляция, отопление, ХВС, ГВС. Электрическая мощность - 30 кВт,  с возможностью увеличения. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 85 000 000 руб. Арендатор - сетевой магазин "Fix price". МАП - 612 500 руб . + % от выручки. ГАП - 7 350 000 руб. + % от выручки. Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация - 10%. Окупаемость - 11,5 лет (без учета индексации).

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться