Loading...
Описание объекта (ID: k3458)
  • 49 543 957

    836 301 725 640
  • Адрес: Рязанский, 10 стр.18
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Рязанский проспект
  • Площадь: 292 кв.м
  • Этаж: 6 этаж
  • Этажность здания: 10 этажей
  • Окупаемость: 11.3 лет
  • Срок договора аренды: 5

Расположение

Рязанский проспект 10с18 - 292 кв.м / Продажа арендного бизнеса в БЦ "Хамелеон"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в современном БЦ "Хамелеон", расположенном по адресу: Рязанский проспект, .д.10, стр.18. Общая площадь - 292,1 кв.м. Помещение расположено на 6-м этаже здания бизнес-центра. Современный действующий бизнес-центр площадью 18 000 кв.м. на первой линии Рязанского проспекта, расположенный в пешей доступности от строящейся станции метро "Стахановская" (открытие в 2017г.), является олицетворением делового стиля, отвечающего всем современным требованиям качественного офиса. Панорамное остекление и высокие потолки позволяют реализовать в офисах самые смелые решения, а также получить высокий уровень естественного освещения. На первом этаже открыты рестораны и торговая галерея. Организована удобная зона ожидания, профессиональный ресепшн, гостевая и платная парковки. Платная благоустроенная парковка на территории БЦ на 57 м/м. Бесплатная парковка на 79 м/м. Платная парковка под эстакадой на 200 м/м. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 49 543 957 руб. Арендатор - ООО "Пожнефтехим-Комплект" (компания занимается предоставлением услуг в области пожарной безопасности). Арендная ставка - 15 000 руб./кв.м/год.,НДС и эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Срок окупаемости - 9 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2015г. Индексация - 10%. Расчетный срок окупаемости - 11,3 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться