Loading...
Описание объекта (ID: k3644)
  • 240 000 000

    4 173 057 3 534 990
  • Адрес: Тушинская, 16
  • Район: СЗАО
  • Метро: Тушинская
  • Площадь: 5500 кв.м
  • Этаж: 2 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 3 руб.

Расположение

Тушинская 16 - 5500 кв.м / Продажа 2-3 этажа в ТЦ "Авиатор"

Описание объекта

Предлагается  на продажу готовый арендный бизнес -  2 и 3 этаж  торгового центра "Авиатор",  расположенного в 6-и минутах пешком от станции метро "Тушинская", по адресу: Тушинская ул., д.16.                                          Общая площадь - 5500 кв.м. Выгодное расположение: 500 метров от метро Тушино, Ж/д станции Тушино и Автостанции Тушинская. Густонаселенный район. Первая линия домов. 9 км от ТТК, 3 км от МКАД. Удобство доступа к ТЦ. Первый этаж выкуплен (размещается супермаркет "Атак)". Витражное остекление фасада здания с возможностью размещения рекламы, вывесок. 5 эскалаторов (2 в центре, 1 боковой), 2 подъемника 1000 кг. Электрическая мощность - 500 кВт. Коммерческие условия: Стоимость продажи- 290 000 000 руб. Арендаторы - Универмаг "Фамилия", магазин "Остин", "Элизе" . МАП - 3 666 666 руб. ГАП - 44 000 000 руб.  Окупаемость - 9 лет (без учета индексации) *На третьем этаже сдается помещение площадью 980 кв.м в аренду по ставке 1 000 000 руб. / мес.  При полной занятости торгового центра общий ГАП будет составлять 56 400 000 руб.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться