Loading...
Описание объекта (ID: k3947)
  • 99 000 000

    1 671 117 1 449 993
  • Адрес: Народного Ополчения, 21 корп.1
  • Район: СЗАО
  • Метро: Октябрьское поле
  • Площадь: 740 кв.м
  • Этаж: цоколь
  • Этажность здания: 9 этажей
  • Доходность: 11.5 %
  • Окупаемость: 8.7 лет
  • Месячный арендный поток: 940 руб.

Расположение

Народного Ополчения 21 - 740 кв.м / Продажа арендного бизнеса супермаркет Дикси

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по ул. Народного-Ополчения, 21. Торговое помещение общей площадью 740 кв.м . расположено в цокольном этаже жилого дома на Северо-Западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники. 5 минут транспортом от метро Октябрьское Поле. Удобный подъезд с ТТК, Новорижского шоссе, проспекта Маршала Жукова. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домов, два отдельных входа. Зона загрузки (лифтовое оборудование) со стороны заднего фасада здания. Все центральные коммуникации. Высота потолков - 3,9 м. Электрическая мощность - 50 кВт. Прямые договоры с коммунальными службами. Паркинг на 120 м/м перед фасадом здания.   Коммерческие условия:  Цена  продажи -  99 000 000 000 руб. Арендатор - универсам "Дикси" (есть алкогольная лицензия).   МАП  - 940 000  руб.  с НДС. ГАП - 11 280 000 руб. с НДС Окупаемость - 8,7 лет. Договор аренды - долгосрочный на 7 лет, заканчивается в сентябре 2018 года, планируется пролонгация. 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться