Loading...
Описание объекта (ID: k4214)
  • 45 000 000

    760 847 647 805
  • Адрес: ,
  • Район: ЮЗАО
  • Метро:
  • Площадь: 2852 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Окупаемость: 7 лет
  • Месячный арендный поток: 507 руб.

Расположение

Наро-Фоминский р-н, пос. Веселево- 2852 кв.м / Продажа ТЦ с якорным арендатором "Пятерочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу, отдельно стоящее здание ТЦ "Веселевский" расположенный по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, п.Веселево.Здание общей площадью 2852 кв.м. имеет 2 этажа. ТК располагается на центральной площади поселка. Оживленное место, очень высокая посещаемость, единственный сетевой магазин в поселке, в соседнем поселке нет магазинов. Земельный участок в аренде на 49 лет. Существует возможность увеличения арендных потоков за счет свободных площадей - 775 кв.м. Коммерческие условия:Стоимость продажи - 45 000 000 руб.Якорный арендатор - "Пятерочка" (440 кв.м.). Долгосрочный договор аренды с 2012 года на 7 лет.Остальные арендаторы - аптека "ГорЗдрав" - 56 кв.м., сеть универсамов "Простор" - 408 кв.м., бытовая химия - 131 кв.м. и кафе "Шаурма&Пиво" - 60 кв.м. 
Общий МАП -  507 000 руб.
Общий ГАП - 6 084 000 руб.
Срок окупаемости - 7,3 лет (без учета индексации).

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться