Loading...
Описание объекта (ID: k4331)
  • 79 000 000

    1 341 286 1 137 840
  • Адрес: ш. Фряновское, 64к1
  • Район: СВАО
  • Метро:
  • Площадь: 918.2 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 17 этажей
  • Окупаемость: 7 лет

Расположение

Щелково, Фряновское шоссе - 64к1 - 918,2 кв.м. / Продажа здания с якорным арендатором супермаркета "Магнит"

Описание объекта

Предлагается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Щелково, Фряновское ш. 64к1.





Основные характеристики:


Встроено-пристроенное здание, общей площадью 918,2  кв.м. Здание располагается на 1-й линии оживленной улицы, около здания располагается собственная парковка на 120 м/мест. Интенсивный автомобильный и пешеходный  трафик.


Якорный арендатор - сетевой продуктовый ритейлер, супермаркет "Магнит"


Заключен долгосрочный договор до 2027 г., с индексацией 5%. 



Коммерческие условия:


Площадь - 918,2 кв.м.


МАП -  600 000 руб.


ГАП - 7 200 000 руб.


Стоимость - 79 000 000 руб.


Срок окупаемости - 10,9 лет (без учета индексации)


Вакантно 350 кв.м. в цоколе.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться