Loading...
Описание объекта (ID: k4358)
  • 135 000 000

    2 347 344 1 988 432
  • Адрес: Комсомольский пр-т, 40
  • Район: ЦАО
  • Метро: Фрунзенская
  • Площадь: 350 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Окупаемость: 11.5 лет
  • Месячный арендный поток: 950 руб.
  • Срок договора аренды: 5

Расположение

Комсомольский 40 - 350 кв.м / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное  в 10-и минутах пешком от станции метро "Фрунзенская", по адресу: Комсомольский проспект, дом 40. Основные характеристики: Общая площадь помещения 350 кв.м., из которых 200 кв.м. открытой планировки на 1-м этаже с высотой потолков 3,75 метра   и 150 кв.м. с высоким потолком ( 3.20 метра ) в подвальном этаже. На первом этаже великолепные панорамные витрины . Парковка свободная на дублёре шоссе. Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная визуальная доступность с проезжей части. Электрическая мощность - 32 кВт . Для разгрузки есть вход со двора и люк в цоколе. Арендатором выступает сеть "Мосхозторг" . Рядом располагаются отделение Сбербанка и магазин "Мяснов/Отдохни" . Коммерческие условия: Стоимость продажи - 135.000.000 руб . УСН. КП оплачиваются арендатором отдельно по факту потребления. МАП - 950 000 руб., ГАП - 11 400 000 руб .  Срок договора аренды 5 лет с 03.2017года . Окупаемость - 11,8 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться