Loading...
Описание объекта (ID: k4615)
  • 535 000 000

    9 083 392 7 705 625
  • Адрес: б-р Строгинский, 9
  • Район: СЗАО
  • Метро: Строгино
  • Площадь: 2006 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 4 руб.

Расположение

Строгинский бульвар 9 - 2006 кв.м / Продажа части здания с арендаторами на выходе из метро

Описание объекта

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное по адресу: Строгинский б-р, д.9. ОСЗ общей площадью 2006,1 кв.м (2 этажа+подвал), расположено на выходе станции метро "Строгино", что обеспечивает сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Деление площади по этажам: подвал - 959 кв.м, 1-й этаж - 110 кв.м, 2-й - 936 кв.м.
Арендаторы: подвал занимает зоомагазин "Бетховен"; 1-й этаж - полностью занимает универсам "Пятёрочка" и аптека "Горздрав"; 2-й этаж - в процессе замены текущего арендатора (подбор сетевой компании). Планировка свободная, проводится полная реорганизация площади 2-го этажа. Витринные окна, возможность размещения рекламы на фасаде. Подходит под любой вид деятельности. Коммерческие условия:
Общая площадь - 2006,1 кв.м.
Планируемые: МАП - 4 500 000 руб., ГАП - 54 000 000 руб.Стоимость продажи - 585 000 000 руб. Планируемый срок окупаемости - 9,9 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться