Loading...
Описание объекта (ID: k4703)
  • 67 000 000

    1 185 866 1 060 608
  • Адрес: Люсиновская, 11/12
  • Район: ЦАО
  • Метро: Добрынинская
  • Площадь: 94.8 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этаж
  • Окупаемость: 11.1
  • Месячный арендный поток: 500

Люсиновская 11/12 - 94,8 кв.м / Продажа арендного бизнеса, кафе "Трапезная"

Описание объекта

Предлагается на продажу  торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу:  улица Люсиновская, дом 11/12.   Объект расположен на  первой  линии, в  50-ти метрах  от ст.м. " Добрынинская ". Прямая видимость , отличная визуализация объекта с проезжей части, от входа/выхода из метро  с противоположной стороны улицы. Нежилое 3-х этажное здание.  Витринное  остекление на две стороны , 2   отдельных  входа,  зона разгрузки , электрическая мощность - 55 кВт  (с возможностью увеличения). Приточно-вытяжная вентиляция. Зальная  планировка. По соседству: Макдоналдс , большое множество кафе и магазинов.  Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик , возможность работы  24 часа.   Коммерческие условия: Общая площадь -  94,8 кв.м. Стоимость -  67 000 000 руб. Арендатор - кафе " Трапезная " Заключен долгосрочный договор аренды до 2021 года МАП - 500 000 руб. ГАП - 6 000 000 руб, Индексация - 7% Срок окупаемости - 11,1 лет (без учета индексации).


Расположение

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться