Loading...
Описание объекта (ID: k4819)
  • 126 000 000

    2 122 599 1 807 237
  • Адрес: Минская, 5
  • Район: ЗАО
  • Метро: Филевский парк
  • Площадь: 463.1 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Доходность: 11.5 %
  • Окупаемость: 8.7 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.

Расположение

Минская 5 - 463,1 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Дикси"

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с арендатором , расположенное в 2-х этажном отдельно стоящем здании в районе Фили-Давыдково Западного округа Москвы по адресу: Минская ул., д.5. Общая площадь - 463,1 кв.м. , из них 1 этаж - 230,3 кв.м ., подвал - 231,7 кв.м . Свободная планировка. Несколько отдельных входов . Высота потолков: 1-й этаж - 4,22 м , подвал - 2,6 м . Витринные окна. Все городские коммуникации . Электрическая мощность - 35 Квт . 1-я линия домов. Отдельно стоящее 2-х этажное здание расположено в 5-минутной шаговой доступности от станции метро "Филевский парк" . Район крупной жилой застройки, в окружении сады, школы, кафе , рестораны , аптеки "Карс фарм", "А5", супермаркеты "Рябинка", "от А до Я". Коммерческие условия: Арендатор - универсам "Дикси". МАП - 1 200 000 руб. (с НДС), ГАП - 14 400 000 руб. Срок окупаемости - 8,7 лет. Доходность - 11,5%. Ежегодная индексация - 3%. Долгосрочный договор аренды на 10 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться