Loading...
Описание объекта (ID: k5105)
  • 320 000 000

    5 411 695 4 600 219
  • Адрес: Трофимова, 32 корп.1
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Кожуховская
  • Площадь: 1733 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 17 этажей
  • Окупаемость: 8.3 лет
  • Месячный арендный поток: 3 руб.

Расположение

Трофимова 32к1 - 1733 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Магнит", "Горздрав", "Магнит Косметик", "Фонбет"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговые помещения с арендаторами на 1-м этаже жилого дома, расположенного в Юго-Восточном округе Москвы по адресу: Трофимова ул., д.32 корп.1. Общая площадь - 1733 кв.м. Помещения расположены на 1-м этаже 17-этажного жилого дома, в 3 минутах ходьбы от станции метро "Кожуховская" . Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики . Реклама на фасаде . Все центральные коммуникации . Качественный ремонт. Парковка перед входом - 50 м/м.   Магнит занимает помещение более 10-ти лет. Вакантны 230 кв.м. на цокольном этаже по ставке 380 000 руб. в месяц   Коммерческие условия: Общая площадь - 1733 кв.м. Арендаторы: сети " Магнит ", " Магнит Косметик ", аптека " Горздрав ", " Фонбет " С сетью "Магнит" заключен долгосрочный договор аренды до 2021г. Ежегодная индексация - 7%. Совокупный МАП - 3 300 000 руб., ГАП - 39 600 000 руб. Стоимость - 320 000 000 руб. Срок окупаемости - 8,3 года (без учета индексации).

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться