Loading...
Описание объекта (ID: k5167)
  • 20 160 000

    342 283 290 365
  • Адрес: ул. Красносельская Нижн., 35 стр.9
  • Район: ЦАО
  • Метро: Бауманская
  • Площадь: 56.6 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Доходность: 9.8 %
  • Окупаемость: 10 лет
  • Месячный арендный поток: 165000 руб.

Расположение

Нижняя Красносельская 35с9 - 56.6 кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором, бар крафтового пива БЦ "Manhattan"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором – бар крафтового пива в БЦ "Manhattan", расположенном в районе Басманный Центрального округа Москвы по адресу: Нижняя Красносельская ул., д. 35 стр.9. 






Общая площадь помещения - 56.6 кв.м. Торговое помещение расположено на 1-м этаже комплекса. Отдельный вход с улицы. Высокие потолки - до 4,5 м .Ремонт от арендатора. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Наличие всех городских  коммуникаций. Удобная гостевая и наземная  парковки. Уникальный рекламный потенциал. "Manhattan" - многофункциональный  комплекс бизнес-класса, расположенный в историческом районе с высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. В комплексе удобно сочетаются торговые помещения, современные офисы и апартаменты. Удобная транспортная доступность, 2 км от Садового кольца, удобный выезд на ТТК. В пешей доступности станции метро "Бауманская" и "Красносельская". Престижное окружение: клубный деловой центр "Central Yard", комплекс офисных особняков "Central Street", бизнес-центр "Новь", бизнес-центр "Pallau-NK". 



Коммерческие условия:


Стоимость продажи - 20 160 000 руб. – Скидка до нового года – 5% !!!



Арендатор – Бар крафтового пива. – Долгосрочный договор аренды – 3 года.



МАП – 165 000 руб.



ГАП – 1 980 000 руб.



Окупаемость – 10 лет – без учета индексации.


 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться