Loading...
Описание объекта (ID: k5458)
  • 35 000 000

    591 807 504 095
  • Адрес: Яна Райниса, 12
  • Район: СЗАО
  • Метро: Сходненская
  • Площадь: 300 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 9 этажей
  • Окупаемость: 7.6 лет
  • Месячный арендный поток: 850 руб.

Расположение

Яна Райниса 12 - 300 кв.м / Продажа торгового помещения (ППА)

Описание объекта

Предлагается в аренду  торговое помещение   в непосредственной близости  от супермаркета " Пятерочка " и отделения " Почты России ", расположенное по адресу: Яна Райниса бульвар, 12. Первая линия, витринное остекление. Встроено-пристроенное к 9-этажному жилому дому помещение, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Сходненская" . В непосредственной близости - супермаркет " Пятерочка " и отделение " Почта России ", что создает удачный тандем арендаторов и гарантирует интенсивный  трафик . Зальная планировка, 2 входные группы, электрическая мощность - 35 кВт.   Плотный жилой массив, сложившаяся торговая зона .   Отличное месторасположение гарантирует интерес к помещению со стороны потенциальных арендаторов.   Есть оферты  от сетевых  арендаторов по ставкам 450 000 руб. (140 кв.м.) и 400 000 руб. (160 кв.м.)   в месяц.     Коммерческие условия: Стоимость продажи -  35 000 000 руб. Остаток задолженности перед городом -  35 000 000 руб.  (рассрочка на  60  месяцев под  3,16%  годовых). Минимальный потенциальный  МАП  - 850 000 руб. Минимальный потенциальный  ГАП  -  10 200 000 руб. Срок окупаемости - 7,6 лет  (с учетом задолженности).  

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться