Loading...
Описание объекта (ID: k5574)
  • 155 000 000

    2 739 039 2 233 581
  • Адрес: ш. Можайское, 18А
  • Район: ЗАО
  • Метро:
  • Площадь: 696 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Доходность: 16 %
  • Окупаемость: 5 лет

Расположение

Одинцово, Можайское шоссе 18А - 696 кв.м / Продажа арендного бизнеса, федеральная сеть "KFC", ресторан "IL Patio"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение  с арендаторами, расположенное по адресу: г.Одинцово, Можайское шоссе, д.18А



 



Отдельно стоящее здание общей площадью 696 кв.м. расположено на 1-й линии магистрали в центре города. Высота потолков - 3,5 м. Универсальная зальная планировка. Электрическая мощность - 560 кВт. В помещении имеется четыре отдельных входа с улицы, а также зона погрузки/разгрузки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В пешей доступности расположены: ж/д вокзал, торговый центр, рынок. Удобный подъезд и парковка. Площадь земельного участка 1901 кв.м. - в аренде. 






Арендаторы: федеральная сеть "KFC", ресторан "IL Patio"


 



Коммерческие условия:



Общая площадь - 696 кв.м.


KFC  МАП - 1 812 500 руб. с НДС


IL Patio МАП - 650 000 руб. с НДС


Общий ГАП - 29 550 000 руб. с НДС



Стоимость продажи - 145 000 000 руб. - при покупке ООО


Стоимость покупки объекта недвижимости - 155 000 000 руб.



Срок окупаемости - 5,2 года (без учета индексации).

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться