Loading...
Описание объекта (ID: k5752)
  • 220 000 000

    3 735 227 3 168 668
  • Адрес: ул. Удальцова, 1
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Проспект Вернадского
  • Площадь: 1031.1 кв.м
  • Этаж: 0 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Доходность: 11 %
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 15

Расположение

Удальцова 1- 1031,1 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "МАГНИТ"

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес, расположенное по адресу г. Москва, ул. Удальцова, д. 1Предлагаемое помещение общей площадью 1031,1 кв.м. расположено на первом этаже - 616,1 кв.м. и подвале - 415 кв.м. нежилого здания. Высота потолков: 1 этаж - 3,65 м, подвал - 2,85 м. Несущие конструкции - колонны. Помещение имеет 2 отдельных входа и зону разгрузки. Все центральные инженерные коммуникации. Теплоснабжение и водоснабжение. Электрическая мощность - 60 кВт. Объект является идеальным вариантом для любого вида деятельности, размещения магазина любого назначения, предприятия сферы услуг или общепит или иного вида деятельности. Прилегающий земельный участок - 15 соток - отлично подходит под парковочную зону. Арендатор - супермаркет "Магнит" с долгосрочным договором на 15 лет. Коммерческие условия:Стоимость продажи - 220 000 000 руб.Коммунальные платежи оплачивает арендатор.Арендатор - супермаркет "Магнит".Срок договора - 15 лет.МАП - 1 760 000 руб.ГАП - 21 120 000 руб.Окупаемость - 9,5 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться