Loading...
Описание объекта (ID: k5774)
  • 441 740 250

    7 500 000 6 362 401
  • Адрес: пр-кт Ленинский, 82/2
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Ленинский проспект
  • Площадь: 336 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Доходность: 12 %
  • Окупаемость: 10 лет
  • Месячный арендный поток: 66 руб.
  • Срок договора аренды: 10

Расположение

Ленинский проспект 82/2 - 336 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Сбербанк России"

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с надежным арендатором, расположенное в 10-и минутах транспортом от станции метро "Университет", по адресу: Ленинский проспект, д.82/2.Общая площадь - 336 кв.м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада здания и один со двора. Открытая планировка. Высота потолков - 3,6 м. Электрическая мощность - 45 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная наземная парковка на 12 машиномест. Круглосуточный доступ в помещение.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 7 500 000 $Арендатор - "Сбербанк России".МАП - 66 127 $ (без коридора).ГАП - 793 520 $Долгосрочный договор аренды до 06,2023 г.Ежегодная индексация - 6 %.Доходность - около 12 % годовых 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться