Loading...
Описание объекта (ID: k5774)
  • 450 390 600

    7 642 483 6 559 504
  • Адрес: Ленинский, 82/2
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Ленинский проспект
  • Площадь: 336 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этажей
  • Доходность: 12 %
  • Окупаемость: 10 лет
  • Месячный арендный поток: 66 руб.
  • Срок договора аренды: 10

Расположение

Ленинский проспект 82/2 - 336 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Сбербанк России"

Описание объекта

Предлагается на продажу арендный бизнес - торговое помещение с надежным арендатором , расположенное в 10-и минутах транспортом от станции метро "Университет", по адресу: Ленинский проспект, д.82/2. Общая площадь - 336 кв.м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада здания и один со двора. Открытая планировка . Высота потолков - 3,6 м. Электрическая мощность - 45 кВт. Витринное остекление. Все центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная наземная парковка на 12 машиномест. Круглосуточный доступ в помещение. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 450 390 600 руб. Арендатор - "Сбербанк России". МАП - 66 127 $ (без коридора). ГАП - 793 520 $ Долгосрочный договор аренды до 06,2023 г. Ежегодная индексация - 6 %. Доходность - около 12 % годовых  

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться