Loading...
Описание объекта (ID: k6010)
  • 7 967 344 000

    133 607 412 113 236 195
  • Адрес: пр-кт Ленинградский, 37 корпус 9
  • Район: САО
  • Метро: Динамо
  • Площадь: 50714 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 9 этажей

Расположение

Ленинградский проспект 37к9 - 50714 кв.м / Продажа отеля "Аэростар" и офисного комплекса "Аэроплаза"

Описание объекта

Предлагается на продажу отель "Аэростар" и офисный комплекс "Аэроплаза", расположенные в 8-и минутах пешком от станции метро "Динамо", по адресу: Ленинградский проспект, д.37, к.9.Общая площадь - 50714 кв.м. Отель включает в себя: номерной фонд - 307 комнат (из них 8 апартаментов), бары и рестораны - 655 посадочных мест (2689 кв.м.), конференц-холлы - 794 посадочных места (1010 кв.м.). Офисы : арендопригодных площадей - 16362 кв.м. В 2008 году произведена реставрация здания. Из окон открываются прекрасные виды на Петровский дворец, построенный по просьбе Екатерины II в честь успешного завершения Русско-Турецкой войны. Бизнес-отель «АЭРОСТАР» расположен на одной из главных магистралей Москвы - Ленинградском проспекте, связывающем международный аэропорт Шереметьево с историческим центром города. Всего 10 минут езды отделяют отель от Кремля, до делового центра «Москва-Сити», выставочного комплекса «Экспоцентр» и ЦМТ можно добраться за 15 минут, до аэропорта «Шереметьево» и выставочного комплекса «Крокус Экспо» — за полчаса. Коммерческие условия:Стоимость продажи - 7 967 344 000 руб.Загрузка номерного фонда отеля: 2010 год - 60 %, 2011 год - 61 %, 2012 год - 70 %, 2013 год - 70 %.Загрузка офисов (февраль 2014 года): площадь - 12600 кв.м. (80%), арендная ставка - 700$ / кв.м / год, количество арендаторов - 180, крупные арендаторы - 37 % площадей (ЗАО ЦФТ, ООО СММ, ООО Флюк).Загрузка складских помещений: площадь - более 600 кв.м., арендная ставка - 340$ / кв.м / год.Отель имеет международную сертификацию на "Халяль".Документальная проработка на увеличение комплекса на 30 000 кв.м.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться