Loading...
Описание объекта (ID: k6100)
  • 155 000 000

    2 631 637 2 232 471
  • Адрес: ул. Окружная, 2
  • Район: -
  • Метро: Волоколамская
  • Площадь: 583 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 4 этажей
  • Окупаемость: 8 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 10

Расположение

Окружная 2 - 583 кв.м / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Магнит"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное в 6-и минутах транспортом от станции метро "Волоколамская", по адресу: Окружная ул., д.2.Общая площадь - 583 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на первом этаже жилого дома. Первая линия домов. Свободная планировка. Витринное остекление. Высокие потолки. Данный объект представляет интерес для потенциальных арендаторов, т.к. является единственным крупным торговым помещением в микрорайоне.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 155 000 000 руб.Арендатор - супермаркет "Магнит" ( 485 кв.м.). Долгосрочный договор аренды на 10 лет.Свободно помещение площадью 98 кв.м., ведутся переговоры с потенциальными арендаторами по ставке 350 000 - 370 000 руб. / мес.Предполагаемый МАП - 1 500 000 руб.Предполагаемый ГАП - 18 000 000 руб.Расчетный срок окупаемости - 8,6 лет. 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться