Loading...
Описание объекта (ID: k6101)
  • 299 000 000

    5 014 044 4 249 549
  • Адрес: ш. Вашутинское, 4
  • Район: СЗАО
  • Метро: Планерная
  • Площадь: 8000 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 3 этажей
  • Доходность: 14 %
  • Месячный арендный поток: 3 руб.

Расположение

Химки, Вашутинское шоссе 4 - 8000 кв.м / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес в виде офисно-складского комплекса на пересечении платной трассы Москва-Петербург и Международного шоссе.

Несколько отдельно стоящих складских зданий общей площадью 8000 кв.м. на земельном участке площадью 1,47 гектара по арендному договору до 2061 года. Территория комплекса заасфальтирована, все площади сданы в аренду. Рядом строится два крупных ЖК ("Солнечная система" и "Две столицы"). В 700 метрах планируется открытие ТПУ "Химки-2". Уникальное место по транспортной доступности со стороны Ленинградского шоссе, Международного шоссе и платной трассы Москва-Петербург.
В составе общей площади имеются административный
корпус (1300 кв.м.), отапливаемые склады (4200 кв.м.) и неотапливаемые склады (2500 кв.м.) Энергомощность 960 кВт с собственной ТП. Имеется своя парковка перед центральным входом.  

Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 299 000 000 руб.Сдано в аренду 99% площадей.ГАП - 42 700 000 рублей. Окупаемость - 7 лет.Доходность - 14,3 %.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться