Loading...
Описание объекта (ID: k6179)
  • 172 030 000

    2 884 836 2 444 983
  • Адрес: ул. Пятницкая, 31/2 стр.3
  • Район: ЦАО
  • Метро: Третьяковская
  • Площадь: 71.3 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Окупаемость: 9.6 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 5

Расположение

Пятницкая 31/2с3 - 71,3 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "NATURA SIBERICA"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, расположенное в шаговой доступности от станции метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая", по адресу: Пятницкая ул., д.31/2, стр.3.Общая площадь - 71,3 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия домов Пятницкой улицы. Отдельный вход в помещение с фасада здания и со двора. Большие витрины. Входная группа из стекла. Имеется место для вывески. Свободная планировка помещения. Высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 80 кВт на всю площадь 164,3 кв.м., 0,49 кВт / кв.м. Все центральные инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал. Объект расположен в историческом и деловом центре Москвы, в непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль и гостиница "Балчуг Кемпински". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафикКоммерческие условия:Стоимость продажи - 172 030 000 руб.Арендатор - сеть магазинов органической и натуральной косметики "ORGANIC SHOP" и "NATURA SIBERICA".МАП - 1 485 000 руб.ГАП - 17 820 000 руб.УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.Ежегодная индексация - 10 %.Долгосрочный договор аренды - 5 лет.Окупаемость - 9,6 лет.  

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться