Loading...
Описание объекта (ID: k6327)
  • 370 656 000

    6 215 671 5 267 963
  • Адрес: б-р Адмирала Ушакова, 11
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Улица Скобелевская
  • Площадь: 1104 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Окупаемость: 8 лет
  • Месячный арендный поток: 3 руб.

Расположение

Адмирала Ушакова 11 - 1104 кв.м / Продажа арендного бизнеса

Описание объекта

Предлагаются на продажу торговые помещения с арендаторами, расположенные в 3-х минутах пешком от станции метро "Улица Скобелевская", по адресу: Адмирала Ушакова б-р, д.11.



Общая площадь - 1104 кв.м. Предлагаемые помещения расположены в 2-х уровнях многофункционального торгово-сервисного центра: цоколь - 345 кв.м. и первый этаж - 759 кв.м. Витринное остекление помещений первого этажа. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. 



Сформирован постоянный покупательский трафик , в среднем 3000 чеков / день. Объект расположен в оживленном месте и обладает полным охватом Южного и Северного Бутово. Пассажиропоток станции метро "Улица Скобелевская" составляет 22000 чел. / сутки. 



Коммерческие условия:



Стоимость продажи - 370 656 000 руб.



Арендатор цокольного этажа - "Смешные цены". МАП - 650 000 руб. ГАП - 7 800 000 руб.



Арендаторы первого этажа - "Мясной дворик", "ВкусВилл", "Алкомаркет", "Доминос пицца", "Красная Икра", "У Палыча", "ЧайКофе". МАП - 3 211 000 руб. ГАП - 38 532 000 руб.



Общий МАП - 3 861 000 руб.



Общий ГАП - 46 332 000 руб.



Окупаемость - 8 лет.



 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться