Loading...
Описание объекта (ID: k6560)
  • 160 000 000

    2 716 529 2 304 486
  • Адрес: ул. Мельникова, 2Б
  • Район: СЗАО
  • Метро: Планерная
  • Площадь: 1250 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 13 этажей
  • Окупаемость: 7 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 7

Расположение

Химки, проспект Мельникова 4с1 - 1250 кв.м / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Магнит"

Описание объекта

Продажа торгового помещения с сетевыми арендаторами, расположенное в плотном жилом массиве 5-ого микрорайона Химок, по адресу: г.Химки, пр-кт Мельникова, д.4с1.



Общая площадь - 1250 кв.м. Предлагаемое помещение расположено в трех уровнях: подвал (фитнес-клуб), первый (супермаркет "Магнит") и второй ("Магнит Косметикс", интернет-магазин "Wildberries", салон красоты) этажи. Витринные окна. Открытая планировка. Возможность размещения наружной рекламы. Несколько входных групп в помещение с фасада здания и зона разгрузки. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. 



Объект расположен в плотном жилом массиве многоквартирной застройки. В окружении – несколько школ и детский учреждений, что гарантирует пешеходный трафик. Стихийная парковка. 



Коммерческие условия: Стоимость продажи - 160 000 000 руб. Арендаторы - "Магнит", "Магнит Косметик", "Wildberries", салон красоты. Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 2016 года Общий МАП - 1 720 000 руб. Общий ГАП - 20 640 000 руб. Окупаемость - 7,75 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться