Loading...
Описание объекта (ID: k8001)
  • 1 690 000 000

    28 574 037 24 328 694
  • Адрес: ул. Шухова, 14
  • Район: ЮАО
  • Метро: Шаболовская
  • Площадь: 12223 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 7 этажей
  • Доходность: 11 %
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 20000000 руб.

Расположение

Шухова 14 - 12223 кв.м / Продажа делового центра "SHUHOVA PLAZA"

Описание объекта

Предлагается на продажу Деловой Центр "SHUHOVA PLAZA", расположенный в 5-и минутах пешком от станции метро "Шаболовская", по адресу: Шухова ул., д.14.Общая площадь - 12223 кв.м. Деловой центр состоит из комплекса офисных зданий класса "B+", В ДЦ выполнена современная отделка помещений и дизайнерская отделка лобби. Все центральные коммуникации. Система центрального кондиционирования и вентиляции, пожарная сигнализация, лифты "OTIS", видеонаблюдение территории и холлов зданий, системы контроля доступа, Переговорные комнаты с современным оснащением. Развитая инфраструктура делового центра: деловое кафе, спортивный клуб, нотариус, банкомат, платежные терминалы, типография, турагенства, места для прогулок и отдыха, настольный теннис, зоны развлечений.Деловой центр расположен в историческом районе Москвы, в непосредственной близости расположена "Шуховская" башня. Удобное расположение : Ленинский проспект - 800 м, Садовое кольцо - 1300 м, ТТК - 1200 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 1 690 000 000 руб.МАП - 20 000 000 руб.ГАП - 240 000 000 руб.Чистая операционная прибыль в год - 156 000 000 руб.Окупаемость - 9,3 лет.Земельный участок в долгосрочной аренде - 9029 кв.м.Деловой центр заполнен арендаторами на 95 %. Существует возможность увеличения финансового потока.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться