Loading...
Описание объекта (ID: k8026)
  • 110 000 000

    1 912 651 1 620 204
  • Адрес: Луговой, 11
  • Район: ЮВАО
  • Метро: Марьино
  • Площадь: 625 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Окупаемость: 7.66 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 7

Расположение

Луговой проезд 11 - 625 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Пятерочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором , расположенное в 12-и минутах пешком от станции метро "Марьино", по адресу: Луговой проезд, д.11. Общая площадь - 625 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания. Два отдельных входа, зона разгрузки. Витринные окна. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 93 кВт. Наружная реклама на фасаде здания. Алкогольная лицензия. Земельный участок в аренде на 49 лет. Объект расположен в густонаселенном жилом районе. Соседи по зданию - аптека, МОЭК, сауна. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 110 000 000 руб. Объект в собственности юридического лица. Выкупается у ДИГМ. Схема сделки - ДКПН. Возможна продажа ООО с сохранением льготной рассрочки от города на 4,5 года на сумму 55 000 000 руб. Арендатор - "Пятерочка". МАП - 1 250 000 руб. УСН. ГАП - 15 000 000 руб. Эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. Долгосрочный договор аренды с марта 2017 года на 7 лет Ежегодная индексация (с 03.2018 г.) -  5 %. Окупаемость - 7,66 лет.

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться