Loading...
Описание объекта (ID: k8029)
  • 330 000 000

    5 737 953 4 860 611
  • Адрес: Алтайская, 9А
  • Район: ВАО
  • Метро: Щелковская
  • Площадь: 1343.2 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 1 этажей
  • Окупаемость: 8.8 лет
  • Месячный арендный поток: 3 руб.

Расположение

Алтайская 9А - 1343,2 кв.м / Продажа арендного бизнеса, "Пятерочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с арендаторами , расположенное в 8-и минутах транспортом от станции метро "Щелковская", по адресу: Алтайская ул., д.9А. Общая площадь - 1343,2 кв.м. Одноэтажное отдельно стоящее здание с подвалом (173,2 кв.м.). Витринные окна.  Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - по запросу. Собственная парковка вдоль фасада здания Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 330 000 000 руб. Схема сделки - ДКПН. Арендатор - "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды до 2024 года. МАП - 2 100 000 руб.+НДС. ГАП - 25 200 000 руб.+НДС. Ежегодная индексация - 5 %. Арендаторы - аптека "Мосаптека" и магазин "Хмельник". МАП - 368 000 руб., включая НДС. ГАП -  4 416 000 руб., включая НДС. Общий МАП - 3 100 000 руб., включая НДС. Общий ГАП - 37 200 000 руб., включая НДС. Окупаемость - 8,8 лет (без учета индексации).

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться