Loading...
Описание объекта (ID: k8057)
  • 138 000 000

    2 399 508 2 032 619
  • Адрес: Москворечье, 14
  • Район: ЮАО
  • Метро: Кантемировская
  • Площадь: 560 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Доходность: 10 %
  • Окупаемость: 10 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 7

Расположение

Москворечье 14 - 560 кв.м / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором , расположенное по адресу: улица Москворечье, д.14. Общая площадь - 560 кв.м. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Проведена полная реконструкция здания. Большие витринные окна. Большой автомобильный трафик. Автостоянка у входа в помещение на 50 м/м. Удобный подъезд со для разгрузки/погрузки со стороны двора. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность - 150 кВт на здание, с возможностью увеличения. Коммерческие условия: Стоимость продажи - 138 000 000 руб. Арендатор - "Пятерочка". Договор аренды до 2024 г. МАП - 1 150 000р. ГАП - 13 800 000р. + 7.5% от превышения выручки магазина. Ежегодная индексация - 5% со второго года аренды. Окупаемость - 10 лет.  

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться