Loading...
Описание объекта (ID: k8057)
  • 135 000 000

    2 378 448 1 949 228
  • Адрес: ул. Москворечье, 14
  • Район: ЮАО
  • Метро: Кантемировская
  • Площадь: 560 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Доходность: 10.2 %
  • Окупаемость: 9.7 лет
  • Месячный арендный поток: 1 руб.
  • Срок договора аренды: 7

Расположение

Москворечье 14 - 560 кв.м / Продажа арендного бизнеса, супермаркет "Пятерочка"

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: улица Москворечье, д.14.



Общая площадь - 560 кв.м. Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Проведена полная реконструкция здания. Большие витринные окна. Большой автомобильный трафик. Автостоянка у входа в помещение на 50 м/м. Удобный подъезд со для разгрузки/погрузки со стороны двора. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность - 150 кВт на здание, с возможностью увеличения.



Коммерческие условия:



Стоимость продажи - 135 000 000 руб.



Арендатор - "Пятерочка".



Договор аренды до 2024 г.



МАП - 1 150 000р.



ГАП - 13 800 000р. + 7.5% от превышения выручки магазина.



Ежегодная индексация - 5% со второго года аренды.



Окупаемость - 9.7 лет.



 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться