Loading...
Описание объекта (ID: k8118)
  • 70 381 120

    1 243 720 1 014 206
  • Адрес: ул. Сергия Радонежского, 27с1
  • Район: ЦАО
  • Метро: Площадь Ильича
  • Площадь: 105.4 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 2 этажей
  • Окупаемость: 12 лет
  • Месячный арендный поток: 500 руб.
  • Срок договора аренды: 5

Расположение

Сергия Радонежского 27с1 - 105,3 кв.м / Продажа арендного бизнеса, алкомаркет "Ароматный мир"

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное на первой линии в 1-й минуте ходьбы от станции метро "Площадь Ильича", по адресу: Сергия Радонежского ул., д.27с1.



 



Общая площадь - 105,3 кв.м. Первая линия. В пешей доступности ст.м. "Площадь Ильича" и "Римская", а также ж/д станция Курского направления. Нежилое здание 1990 года постройки. 2 торговых зала 42 кв.м. и 46,3 кв.м., 1 с/у, электрическая мощность - 40 кВт. Витринное остекление. Отличная визуализация. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Район плотной жилой застройки и высокой деловой активности.



 



Коммерческие условия:



Стоимость продажи - 70 950 000 руб.



Арендатор - "Ароматный мир"



Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет от 2016 года



МАП - 500 000 руб., ГАП - 6 000 000 руб.



Ежегодная ндексация - 7%.



Срок окупаемости - 12 лет (без учета индексации).



 

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться