Loading...
Описание объекта (ID: k8430)
  • 38 880 000

    660 116 559 990
  • Адрес: Земляной Вал ул., 54, стр.1
  • Район: ЦАО
  • Метро: Таганская, Чкаловская
  • Площадь: 78.9 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 4 этажей
  • Окупаемость: 9 лет
  • Месячный арендный поток: 360 руб.

Расположение

Земляной вал 54с1 - 78.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса, сетевой продуктовый магазин

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное в 7-и минутах пешком от станции метро "Таганская", по адресу: Земляной Вал ул., д.54, стр.1.



Общая площадь - 78.9 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания. Отдельный вход с первой линии Садового кольца. Открытая планировка. Высота потолков - 3.1 м. Все центральные коммуникации. Помещение оборудовано санузлом и приборами учета электричества. Электрическая мощность - 50 кВт на площадь 189.4 кв.м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах. Здание не является памятником культуры. Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески. Возможен круглосуточный режим работы.



Хорошая пешеходная доступность от нескольких станций метро. Рядом с помещением остановка общественного транспорта и подземный пешеходный переход через Садовое кольцо. В непосредственной близости и в окружении расположены: бизнес-центры класса "А", представительства крупных компаний, элитные жилые комплексы, рестораны.



Коммерческие условия:



Стоимость продажи - 38 880 000 руб.



Арендатор - сетевой продуктовый магазин.



МАП - 360 000 руб. ГАП - 4 320 000 руб.



Окупаемость - 9 лет

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Нажимая на кнопку «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться