Loading...
Описание объекта (ID: k4562)
  • 49 020 000

    832 480 743 219
  • Адрес: Нахимовский, 40
  • Район: ЮЗАО
  • Метро: Профсоюзная
  • Площадь: 53.3 кв.м
  • Этаж: 1 этаж
  • Этажность здания: 8 этаж
  • Тип отделки: с отделкой

Расположение

Нахимовский проспект 40 - 53,3 кв.м / Продажа торгового помещения с офертами от арендаторов

Описание объекта

Предлагается на продажу торговое помещение , расположенное по адресу: Нахимовский проспект, дом 40.   Объект расположен на первой линии, в непосредственной близости от входа/выхода со ст.м. " Профсоюзная " ( менее 1 минуты ходьбы ). Витринное остекление. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома - до 3 000 чел./час в часы-пик.  Прямая видимость с перекрёстка с ул. Профсоюзная. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Напротив помещений - остановки общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал , отличная визуализация Вашего бренда . Густонаселённый, сложившийся и большой жилой район. Население с высокой покупательской способностью.   Есть оферты от сетевых арендаторов.   Коммерческие условия: Общая площадь - 53,3 кв.м. Стоимость - 49 020 000 руб. Потенциальный МАП - 430 000 руб. (имеются оферты, ДДА 3-5 лет, индексация - 10%) Потенциальный ГАП - 5 160 000 руб. Срок окупаемости - 9,5 лет (без учета индексации).  

Закажите обратный звонок или оставьте заявку

Контакты
+7 (495) 660-93-93
Поделиться